Huurcomissie

Heeft u een huurwoning en heeft u een geschil met de eigenaar of woningcoöperatie, dan kunt u naar de huurcommissie. Ook kunt u de huurcommissie inschakelen als u teveel huur betaalt of service kosten. Hiervoor maakt de huurcommissie gebruik van een punten telling welke gekoppeld is aan een maximale huurprijs.

De huurcommissie is een landelijke onafhankelijke orgaan, de uitspraken van de huurcommissie zijn zowel voor huurder als verhuurder bindend. De uitspraak is ongeveer na 8 weken definitief,  bent u het niet eens met de huurcommissie dan kunt altijd nog naar de kantonrechter.

De kosten (leges) voor het behandelen van uw geschil bij de huurcomissie als rechtspersoon is € 25,- Voor een stichting, vereniging, een coöperatie, of een onderlinge waarborgmaatschappij en een NV of een BV is dit € 450.

Als huurder kunt u naar de huurcommissie :

• De huurprijs is All-in en deze wilt u laten splitsen in kale huurprijs en service kosten
• U vindt de maandelijkse service kosten te hoog
• De jaarlijkse afrekeningen en service kosten bent u het niet mee eens
• De woning heeft achterstallig onderhoud, u wilt korting op de huurprijs
• Verzoek tot huurprijsverlaging, u vind de huurprijs veel te hoog
• Aanvraag van huurprijs toetsing voor geliberaliseerde (vrije sector) woningen.

 Als verhuurder kunt u ook naar de huurcommissie :

• De huurder is het niet eens met de eindafrekening
• Wegens achterstallig onderhoud is de huur verlaagd, dit is gemaakt en u vraagt om verhoging
• De   huurder is het niet eens met de verhoging van de huur
• De huurder is het niet eens met de jaarlijkse huurverhoging

De huurcommissie is voor huurder en verhuurder !